La location de panneaux solaires avec option d’achat gagne en popularité en France. Ce système, inspiré du modèle américain, permet d’accéder aux énergies renouvelables sans investissement initial conséquent. J’ai récemment accompagné plusieurs clients dans cette démarche et constaté l’intérêt croissant pour cette alternative à l’achat direct. Le principe est simple : vous profitez immédiatement des avantages de l’énergie solaire tout en payant un loyer mensuel, avec la possibilité de devenir propriétaire de l’installation à terme.
| Puissance installation | Loyer mensuel indicatif | Économies annuelles estimées |
|---|---|---|
| 3 kWc | À partir de 58€ | 400-700€ |
| 6 kWc | À partir de 82€ | 800-1200€ |
| 9 kWc | À partir de 110€ | 1200-1800€ |
Le principe du leasing photovoltaïque expliqué
La location avec option d’achat (LOA) appliquée aux panneaux solaires fonctionne comme un leasing automobile. Une entreprise spécialisée finance et installe les panneaux photovoltaïques sur votre toiture, puis vous versez un loyer mensuel pendant une durée généralement fixée à 20 ans. Pendant cette période, vous bénéficiez de l’électricité produite par l’installation, ce qui réduit considérablement votre facture énergétique.
J’ai personnellement été impressionnée par les économies réalisées par l’un de mes clients qui a opté pour cette solution l’année dernière. Avec une installation de 6 kWc, il a vu sa facture d’électricité diminuer de près de 60%, tout en versant un loyer mensuel de 82€. Cette formule est particulièrement adaptée si vous souhaitez réduire votre empreinte carbone sans mobiliser votre épargne.
Le contrat de location inclut généralement l’installation complète, comprenant les panneaux solaires de qualité, l’onduleur, le raccordement et même une application de suivi de votre production. Pour aménager harmonieusement votre espace extérieur autour de cette installation, vous pourriez envisager l’utilisation de gabions pour divers usages décoratifs et fonctionnels.
Les avantages de louer vos panneaux solaires
Opter pour la location de panneaux solaires présente de nombreux atouts. Tout d’abord, l’absence d’investissement initial vous permet d’accéder à la transition énergétique sans puiser dans vos économies. Les économies sur votre facture d’électricité sont immédiates et peuvent compenser partiellement, voire totalement, le coût du loyer mensuel.
Un autre avantage considérable concerne la maintenance et les garanties. L’entreprise propriétaire prend en charge l’entretien et les réparations pendant toute la durée du contrat, vous libérant de ces préoccupations. Voici les principaux éléments inclus dans une offre standard :
- Installation complète par un artisan certifié RGE
- Démarches administratives et raccordement
- Maintenance préventive et corrective
- Garantie pièces et main d’œuvre (20 ans)
- Assurance contre le bris de matériel (selon les fournisseurs)
De même, vous restez éligible aux différentes aides de l’État, notamment la prime à l’autoconsommation (entre 240€ et 720€) et le tarif de rachat subventionné pour le surplus d’électricité produite (0,04€/kWh). Ces revenus complémentaires peuvent représenter entre 100€ et 500€ par an.
Comment devenir propriétaire des panneaux solaires
L’un des aspects les plus intéressants de la location avec option d’achat réside dans la flexibilité qu’elle offre en fin de contrat. Vous disposez généralement de trois options principales après la période de location :
En premier lieu, vous pouvez devenir automatiquement propriétaire de l’installation à la fin du contrat, souvent pour un montant symbolique. C’est l’option que je recommande à la plupart de mes clients, car elle maximise la rentabilité sur le long terme.
Deuxièmement, le rachat anticipé est possible dès la première année chez certains fournisseurs. Le prix diminue progressivement selon le nombre d’années écoulées. Par exemple, après 10 ans, le rachat coûte environ 73% du prix initial, après 15 ans, 43%, et après 19 ans, seulement 10%. Cette flexibilité vous permet d’adapter votre stratégie selon l’évolution de votre situation financière.
Enfin, vous pouvez opter pour la désinstallation des panneaux, bien que cette option soit rarement avantageuse. Attention, les frais de dépose peuvent être à votre charge selon les termes du contrat. Si vous envisagez des travaux d’embellissement intérieur en parallèle, l’installation d’une verrière de cuisine peut valoriser votre habitat tout en créant une ambiance lumineuse en harmonie avec votre démarche écologique.
Le coût et la rentabilité de la location de panneaux solaires
La question de la rentabilité est centrale dans votre réflexion. En règle générale, le retour sur investissement pour une installation en location s’établit autour de 20 ans, contre 10 à 15 ans pour un achat direct. Cette différence s’explique par le coût du service et des garanties incluses dans la formule locative.
Prenons l’exemple concret d’une installation de 9 kWc : via un emprunt bancaire à 8% sur 15 ans, le coût total atteindrait environ 30 000€ TTC (incluant maintenance et remplacement d’onduleur). En comparaison, la location sur la même période représenterait un investissement légèrement inférieur, soit environ 29 000€.
J’ai constaté que le loyer mensuel reste généralement fixe sur toute la durée du contrat, bien que certains fournisseurs proposent une indexation sur l’inflation. Cette stabilité constitue une protection efficace contre les hausses prévisibles des tarifs de l’électricité dans les années à venir.
Les démarches administratives sont généralement prises en charge par le prestataire, mais sachez qu’une déclaration reste obligatoire pour les installations dépassant 3 kWc, et qu’une autorisation d’urbanisme doit être déposée dans votre commune. Ces formalités font partie des services inclus dans votre contrat de location, vous épargnant ainsi ces contraintes administratives.
